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    金地·悅風華89㎡戶型現代簡約風格設計說明(總體報價:19.9萬)

    發布時間:2021-03-03

    包含項目


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    戶型設計說明


    一、戶型特點及痛點

    開發商出於銷售賣點為多居室的考慮,將89m²戶型設計為三居雙衛格局,三代人居住,導致每個空間麵積非常狹小,對實現居室和整體空間的功能齊備造成困難。

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    問題及解決方案:


    問題1:公共空間的門廳,餐廳及客廳進深小,過於狹長。

    解決方案:

    l  入口門廳設計間廳櫃,上部通透解決視線遮擋,下部抽屜及櫃門收納鑰匙及當季常用鞋靴。

     

    l  廚房采用外掛上軌玻璃推拉門,將廚房的空間及采光拉入公共空間視線,且能阻隔油煙。

     

    l  客廳沙發後背及側牆采用滿牆板,入口及通往北麵兩臥室通道采用深色處理,將整個狹長空間視覺分區斷開。

     

     

    問題2:客廳麵積小,普通沙發擺放就坐位置太少。

     

    解決方案:

    客廳窗戶下設計通長飄窗櫃,櫃上放置飄窗墊與定製一字型4人沙發形成夾角,使客廳就坐區形成L型,滿足全家就坐。

     

     

    問題3:客廳進深小,普通電視櫃占地。

     

    解決方案:

    定製電視櫃將電視嵌入櫃體內,櫃體整體懸掛不落地並有間接照明燈光係統輔助,即能實現強大收納功能,又與飄窗櫃形成錯落有致的燈光感受。

     

     

    問題4:廚房空間小,原有設計洗衣機也在廚房有油煙味。

     

    解決方案:

    將洗衣機挪出廚房設在北麵兩客臥對麵牆,將客衛洗手盆設計為掛牆式,放入客衛內,廚房節省出的空間能放置對開門冰箱或多門冰箱結合電器櫃,滿足中西廚電器功能。

     

     

    問題5:公共區域過道太多還有拐彎通道。

     

    解決方案:

    在過道拐角處設置背光整體穿衣鏡,即解決了實用功能又能通過鏡子的反射從視覺上增加空間,打破戶型狹長通道。

     

     

    問題6:主臥室小,北麵兩客臥更小,戶型東西方向空間小,南北進深長中間采光差。

     

    解決方案:

    l  主臥室以定製男女羞羞APP為主體,搭配上掀式床箱床,增大收納空間,從縱向解決收納最大化。

     

    l  客臥都為定製榻榻米,具有衣櫃、書櫃、書桌功能,實現臥室功能齊全,空間視覺效果最佳,收納最大化。

     

    l  采用北歐設計風格,更多符合年輕人的需求,色調明快,緩解戶型采光差的問題,造型簡練,解決戶型空間小的問題。

    客餐廳

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    客廳

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    次臥

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    二、整體效果的把握


     l  在滿足各種功能性要求以後,整體的效果就要靠房屋各個部分的協調搭配和顏色呼應來實現,這個問題需要設計指導和設計構思。


     l  在外形和結構配置一樣的前提下,式樣、顏色,局部材質和表麵效果可以實現多項選擇,從而實現差異化,而不會是同一房型千篇一律。


     l  百川漫邸針對這套房型的設計,主要的格調是側重現代感,色調冷靜和溫和,既可配置精製簡約型男女羞羞APP,也可采用歐美風尚的現代款,現代極簡風格更適合簡約型裝飾。

     


    三、整體造價的分析

     

    1、無論哪種方案,都需要把環保作為首要因素,各種造價測算,都建立在最好的環保材料的基礎上,百川的用料均達到或超過國家標準,如結構顆粒板國家標準是E1級,百川用材一律是E0級,用材價格均按此標準業內最低價格進行測算。


        2、關於男女羞羞APP、定製和窗簾,是百川多年的強項,名品優價,請朋友們在市場自行比較。

     

    3、建材,衛浴,電器,燈具等產品,百川有完善的供應鏈,在拎包入住項目中,進行價格平移,百川的采購價是個人用戶購買不到的,各類裝修公司和設計師也不可能按此價格提供給客戶,如有興趣,可自行印證。


       4、每個部分最低,所以總數一定最低,隻需信任,就可以做到花銷和時間都節省。

     


    四、品質亮點


    1、 大量的定製櫃類,增加收納空間。

    2、一流的波蘭庫博櫃內收納組件、德國海蒂詩品牌五金。

    3、設計布局巧妙合理,更貼近生活。

    4、優質麵料、全波浪定型窗簾。

    5、基礎建材大牌可靠。

    6、全套廚衛西門子電器、格力空調。

    7、優質壁布美化裝飾。



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