包含項目

戶型設計說明

一、戶型特點及痛點

開發商出於銷售賣點為多居室的考慮，將89m²戶型設計為三居雙衛格局，三代人居住，導致每個空間麵積非常狹小，對實現居室和整體空間的功能齊備造成困難。

問題及解決方案：

問題1：公共空間的門廳，餐廳及客廳進深小，過於狹長。

解決方案：

l  入口門廳設計間廳櫃，上部通透解決視線遮擋，下部抽屜及櫃門收納鑰匙及當季常用鞋靴。

l  廚房采用外掛上軌玻璃推拉門，將廚房的空間及采光拉入公共空間視線，且能阻隔油煙。

l  客廳沙發後背及側牆采用滿牆板，入口及通往北麵兩臥室通道采用深色處理，將整個狹長空間視覺分區斷開。

問題2：客廳麵積小，普通沙發擺放就坐位置太少。

解決方案：

客廳窗戶下設計通長飄窗櫃，櫃上放置飄窗墊與定製一字型4人沙發形成夾角，使客廳就坐區形成L型，滿足全家就坐。

問題3：客廳進深小，普通電視櫃占地。

解決方案：

定製電視櫃將電視嵌入櫃體內，櫃體整體懸掛不落地並有間接照明燈光係統輔助，即能實現強大收納功能，又與飄窗櫃形成錯落有致的燈光感受。

問題4：廚房空間小，原有設計洗衣機也在廚房有油煙味。

解決方案：

將洗衣機挪出廚房設在北麵兩客臥對麵牆，將客衛洗手盆設計為掛牆式，放入客衛內，廚房節省出的空間能放置對開門冰箱或多門冰箱結合電器櫃，滿足中西廚電器功能。

問題5：公共區域過道太多還有拐彎通道。

解決方案：

在過道拐角處設置背光整體穿衣鏡，即解決了實用功能又能通過鏡子的反射從視覺上增加空間，打破戶型狹長通道。

問題6：主臥室小，北麵兩客臥更小，戶型東西方向空間小，南北進深長中間采光差。

解決方案：

l  主臥室以定製男女羞羞APP為主體，搭配上掀式床箱床，增大收納空間，從縱向解決收納最大化。

l  客臥都為定製榻榻米，具有衣櫃、書櫃、書桌功能，實現臥室功能齊全，空間視覺效果最佳，收納最大化。

l  采用北歐設計風格，更多符合年輕人的需求，色調明快，緩解戶型采光差的問題，造型簡練，解決戶型空間小的問題。

客餐廳

客廳

主臥

次臥

二、整體效果的把握

 l  在滿足各種功能性要求以後，整體的效果就要靠房屋各個部分的協調搭配和顏色呼應來實現，這個問題需要設計指導和設計構思。

 l  在外形和結構配置一樣的前提下，式樣、顏色，局部材質和表麵效果可以實現多項選擇，從而實現差異化，而不會是同一房型千篇一律。

 l  百川漫邸針對這套房型的設計，主要的格調是側重現代感，色調冷靜和溫和，既可配置精製簡約型男女羞羞APP，也可采用歐美風尚的現代款，現代極簡風格更適合簡約型裝飾。

三、整體造價的分析

1、無論哪種方案，都需要把環保作為首要因素，各種造價測算，都建立在最好的環保材料的基礎上，百川的用料均達到或超過國家標準,如結構顆粒板國家標準是E1級，百川用材一律是E0級，用材價格均按此標準業內最低價格進行測算。

    2、關於男女羞羞APP、定製和窗簾，是百川多年的強項，名品優價，請朋友們在市場自行比較。

3、建材，衛浴，電器，燈具等產品，百川有完善的供應鏈，在拎包入住項目中，進行價格平移，百川的采購價是個人用戶購買不到的，各類裝修公司和設計師也不可能按此價格提供給客戶，如有興趣，可自行印證。

   4、每個部分最低，所以總數一定最低，隻需信任，就可以做到花銷和時間都節省。

四、品質亮點

1、 大量的定製櫃類，增加收納空間。

2、一流的波蘭庫博櫃內收納組件、德國海蒂詩品牌五金。

3、設計布局巧妙合理，更貼近生活。

4、優質麵料、全波浪定型窗簾。

5、基礎建材大牌可靠。

6、全套廚衛西門子電器、格力空調。

7、優質壁布美化裝飾。

最優的價格，最省時的服務

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