包含項目        

戶型設計說明

一、戶型特點及痛點

開發商出於銷售賣點為多居室的考慮，將89m²戶型設計為三居雙衛格局，三代人居住，導致每個空間麵積非常狹小，對實現居室和整體空間的功能齊備造成困難。

問題及解決方案

問題1：公共空間的門廳，餐廳及客廳進深小，過於狹長。

解決方案：

l  入口門廳與餐廳用半弧形卡座空間分隔，卡座靠反麵下部設計雙門鞋櫃，收納當季常用鞋靴。半弧形卡座與旋轉變型餐桌可彈性就餐人數，餐椅選用亞克力透明餐椅，時尚且不遮擋客廳光線。

l  廚房及主臥方向牆麵采用整體岩板上牆，並選用單麵岩板隱形門，提高客餐廳整體空間感，且能阻隔油煙。

l  客廳沙發後背及側牆采用滿牆板，入口及通往北麵兩臥室通道采用深色處理，將整個狹長空間視覺分區斷開。

l  客餐廳采用無主燈設計通過間接照明及磁吸燈滿足照明，整個設計使頂部更簡潔幹淨，視覺上層高更高，光線均勻照射，更有層次感。

問題2、客廳麵積小，普通沙發擺放就坐位置太少。

解決方案：

客廳窗戶下設計通長飄窗櫃，櫃上放置飄窗墊，與定製一字型4人沙發形成夾角，使客廳就坐區形成L型，滿足全家就坐。

問題3、客廳進深小，普通電視櫃占地。

解決方案：

定製電視櫃將電視嵌入櫃體內，櫃體整體懸掛不落地並有間接照明燈光係統輔助，即能實現強大收納功能又與飄窗櫃形成錯落有致的燈光感受。

問題4、廚房空間小，原有設計洗衣機也在廚房，有油煙味。

解決方案：

將洗衣機挪出廚房，設在北麵兩客臥對麵牆，將客衛洗手盆設計為掛牆式放入客衛內，廚房節省出的空間能放置對開門冰箱或多門冰箱結合電器櫃，滿足中西廚電器功能。

問題5、公共區域過道太多還有拐彎通道。

解決方案：

在入戶處設置整體穿衣鏡，深色牆板遮擋電箱，通過鏡子的反射從視覺上增加空間，打破戶型狹長通道。

問題6、主臥室小，北麵兩客臥更小，戶型東西方向空間小，南北進深長，中間采光差。

解決方案：

l  主臥室以定製男女羞羞APP為主體，從縱向解決收納最大化，采用無主燈設計，頂麵空間更高，定製衣櫃選用鋁框玻璃門，增加空間感。

l  客臥都為定製榻榻米，具有衣櫃，書櫃，書桌功能，實現臥室功能齊全，空間視覺效果佳，收納最大化。

l  采用北歐設計風格，更符合年輕人的需求，色調明快，緩解戶型采光差的問題，造型簡練，解決戶型空間小的問題。

餐廳

客餐廳

主臥

次臥

廚房

二、整體效果的把握

l  在滿足各種功能性要求以後，整體的效果就要靠房屋各個部分的協調搭配和顏色呼應來實現，這個問題需要設計指導和設計構思。

l  在外形和結構配置一樣的前提下，式樣、顏色，局部材質和表麵效果可以實現多項選擇，從而實現差異化，而不會是同一房型千篇一律。

l  百川漫邸針對這套房型的設計，主要的格調是側重現代感，色調冷靜、溫和，既可配置精製簡約型男女羞羞APP，也可采用歐美風尚的現代款，現代極簡風格更適合簡約型裝飾。

三、整體造價的分析

1.無論哪種方案，都需要把環保作為首要因素，各種造價測算,都建立在環保材料的基礎上，百川的用料均達到或超過國家標準，如結構顆粒板國家標準是E1級，百川用材一律是E0級。用材價格均按此標準業內較低價格進行測算。

2.關於男女羞羞APP、定製和窗簾，是百川多年的強項，名品優價，請朋友們在市場自行比較。

3.建材，衛浴，電器，燈具等產品，百川有完善的供應鏈，在拎包入住項目中，進行價格平移，百川的采購價是個人用戶購買不到的，各類裝修公司和設計師也不可能按此價格提供給客戶，如有興趣，可自行印證。

4.隻需信任，就可以做到花銷和時間都節省。

四、   品質亮點

1.大量定製櫃類，選用造型吸塑麵板和高亮光抗劃傷麵板。

2.高檔次的全組合海綿意式風格沙發。

3.全波浪定型提花麵料窗簾。

4.波蘭品牌庫博櫃內收納組件、德國海蒂詩五金。

5.全套廚衛西門子電器，格力空調。

6.美國席夢思正品床墊。

7.多處特色藝術護牆板。

8.整麵時尚易打理岩板牆麵。

金地悅風華89㎡戶型精致型實景效果展示

點擊全屏瀏覽>>>